Nos réalisations
Trois activités construites avec des entrepreneurs
Alfred Hôtels, Urban Pro et Braxton OpenHouse : trois plateformes nées d'une association entre Braxton et des entrepreneurs, du premier closing jusqu'à l'exploitation.
Alfred Hôtels, un partenariat créateur de valeur
Un exemple du type de partenariat que nous construisons : une JV structurée dès l'origine avec les fondateurs, aux côtés d'investisseurs professionnels et Family Offices co-investisseurs.
Une JV construite dès l'origine
Braxton accompagne Alfred Hôtels aux côtés de Boris Roques Rogery, Loïc Salaun et Bertrand Dugast : un partenariat structuré dès le premier closing, par une prise de participation à la fois dans les deals et dans la société d'exploitation.
Un deal immobilier + Private Equity
Structuration en club deal : Braxton apporte la discipline immobilière (sourcing, valorisation, exit) sur l'equity de la JV, aux côtés d'investisseurs professionnels et Family Offices co-investisseurs.
Un axe de développement en région
Un positionnement centre-ville 3 à 4 étoiles sur des métropoles dynamiques, avec un mix clientèle affaires / loisirs qui capte les deux flux et sécurise le taux d'occupation toute l'année.
Urban Pro, une plateforme d'immobilier d'activité pour les TPE
Une marque, une plateforme de développement et un portefeuille construits avec des partenaires opérationnels, sur un segment mal adressé par les acteurs institutionnels : le local d'activité de petite taille en milieu urbain.
Une marque créée de toutes pièces
Braxton a structuré la plateforme de développement et de gestion Urban Pro aux côtés de ses partenaires opérationnels, de la marque au modèle d'exploitation.
Un produit taillé pour une clientèle mal servie
Des halles d'activité modulables, prêtes à aménager, destinées aux TPE productives et à la micro-logistique urbaine, dans des parcs sécurisés et certifiés BREEAM.
Un déploiement national
Neuf parcs en Île-de-France (Valenton, Bagnolet, Neuilly-Plaisance, Épinay-sur-Seine, Morangis, Corbeil-Essonnes) et en région (Gradignan près de Bordeaux, Éguilles près d'Aix-en-Provence, Marseille Bonneveine).
Braxton OpenHouse, du concept à la cession de l'exploitant
Un opérateur de coliving lancé avec ses fondateurs et une foncière dédiée construite en parallèle, jusqu'à la cession de la société d'exploitation à un acteur de référence du secteur.
Un opérateur créé avec ses fondateurs
OpenHouse a été lancé en 2020 avec ses fondateurs autour d'un positionnement clair : la réhabilitation de maisons en coliving de qualité, à prix accessible, en première couronne et dans les grandes métropoles.
Une foncière construite en parallèle
Quatorze maisons agrégées entre 2020 et 2025 en Île-de-France et à Lille, soit près de 4 900 m² et 201 chambres, occupées à 100 % et sécurisées par des baux fermes de longue durée.
Une sortie industrielle sur l'exploitation
La société d'exploitation OpenHouse a été cédée en 2024 à La Casa, qui exploite aujourd'hui l'ensemble du portefeuille.