Dette privée, fonds propres, portage foncier. Braxton prend position à chaque étage du capital des opérations immobilières, jusqu'à l'actif lui-même. De 500 k€ à 10M€, partout en France. Avis motivé sous 48h, fonds débloqués en 2 à 5 semaines.
Merci, votre demande a été envoyée avec succès à notre équipe. Un responsable d'investissement Braxton l'étudie et revient vers vous sous 48h pour échanger sur votre projet.
Nos solutions
De l'acquisition foncière à la livraison, nous structurons le capital dont vous avez besoin pour maximiser votre rentabilité et accélérer vos opérations.
Dette privée
Senior, mezzanine, junior ou whole loan. En substitution ou en complément de votre banque, jusqu'à 70 % de la valeur de l'actif. La structure, le calendrier et les sûretés se calent sur votre opération.
Preferred equity
Nous apportons les fonds propres que votre banque exige. Co-investissement via SCCV jusqu'à 96 % de l'apport demandé. Vous gardez le pilotage de l'opération et la marge promoteur. Nous prenons un rendement prioritaire et nous sortons à la livraison.
VCP / Portage
Nous acquérons votre foncier ou votre actif : vous encaissez immédiatement, et vous conservez un complément de prix indexé sur la valorisation à terme. La solution quand le calendrier bancaire ne suit pas le calendrier de l'opération.
Structure du capital
Peu d'acteurs couvrent les trois premières lignes. Nous structurons l'ensemble, ce qui évite d'empiler trois interlocuteurs aux calendriers incompatibles.
Braxton Lab
Braxton Lab accompagne des entrepreneurs qui veulent construire une nouvelle activité liée à l'immobilier — plateforme, service, véhicule d'investissement. Nous apportons le capital, la structuration et notre réseau ; vous apportez la conviction et l'exécution.